成都五城区最新居价发布，青羊区房价最高，成华区垫底

成都上个月的楼市，网红盘集中取证，重新房供应来看，成都市新居市场总体维持活跃，供应面积大幅增长，重新房价格来看，12月成都中心城区新居均价16588元/㎡，市场总体不乱，新居价格较上月环比下跌2.69%。

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均价：30343元/㎡；环比涨10.59%文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18546.html

房价稳居NO.1，新居供应量却常年靠后，不过12月，青羊区新上很多“好货”。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18546.html

五矿西棠雅园、光华壹号花园、凤起朝鸣三大项目获得预售证。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18546.html

此外，目前青羊区在售楼盘，几近都是改善型项目，房源价格2.5万/㎡+，也就使得整个区域的房价拉高了很多。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18546.html

武侯区文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18546.html

均价：24942元/㎡；环比跌2.63%文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18546.html

武侯区有一条“最贵”的大道——智谷大道，这里云集中粮、龙湖、中国铁建、金茂等品牌开发商，手头没得四五百万，都不敢去逛这条街。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18546.html

武侯金茂府27502-39999元/㎡，中粮瑞府精装洋房345万/套起、别墅650万/套起，西派宸樾惠后均价2.2万/㎡起。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18546.html

此外，人民南路左近的天府汇中心，在售价格2.7万-3.5万/㎡。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18546.html

锦江区

均价：26971元/㎡；环比涨22.28%

锦江区是12月涨幅最大的区域，涨幅达22.28%。12月区域仅一盘取证，华熙528两次加推。

目前区域还有部份高端改善类项目在顺销中，价格壕得很。

比如禹州晏山河，3.2万-3.4万/㎡；伊泰天骄还剩1套房源在售，价格3.6万/㎡；新希望锦官府也有少许房源在售，价格2.6万-3.8万/㎡。

成华区

均价：20452元/㎡；环比跌1.87%

成华区的房价，较上月环比下跌1.87%。区域顺销楼盘较多，约20个楼盘在售。

大陆潮里还剩10余套房源，价格1.8万/㎡起，产品偏刚需。龙潭寺的奥山成都澎湃城还剩约40套房源，价格18500元/㎡；位于昭觉寺板块的碧桂园锦樾府，价格约2.2万/㎡。看得出来，12月，成华区属于高端市场，刚需盘较少。

金牛区

均价：22261元/㎡；环比跌0.95%

金牛区房价跨度较大，天回镇板块房价较低，中南樾府价格1.3万/㎡左右，保利天汇价格约18500元/㎡。

国宾板块和茶店子板块，高端项目较多，出色云际价格25000元/㎡，国宾锦麟天玺32000元/㎡。

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