姑苏楼市二零二三年上半年成交数据出炉,与预期相比,市场并未如想象中的低迷。
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姑苏楼市二零二三年上半年成交数据出炉,整体来看,市场并无你所想象的那么低迷。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/18627.html
·首先,看新居市场,共成交25586套,同比降落约三成。需要指出的是,去年新居网签数量高,是由于政府回购房源盘踞了一定比例。去年六月,相城和吴中区的一批安放房集中签约,贡献了近万套成交房源,如果将其剔除了,今年的成交数据与去年相差不大。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/18627.html
·分区域来看,园区和苏州区的新居成交同比均有增长。尤其是园区,去年以来成交了很多优质土地,上半年集中上市,去化情况无比理想。其他区域的新居成交量看似降落,但若不斟酌安放房数据,相城和吴中的新居销量其实是上升的,只有新区和吴江的成交量有所降落。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/18627.html
尽管今年的数据与去年相比,与历史水平进行比较,但新居市场其实不像想象中那么糟糕糕。此外,自今年开始施行契税补贴后,成交量也开始逐步回升。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/18627.html
·再来看二手房市场,共成交37406套,同比增长七成,各区成交量均大幅增添,市场活跃。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/18627.html
今年的“金三银四”期间,因为学区房的带动,二手房市场每一天的成交量达到8000套,这是去年没法想象的。固然,去年因为疫情等因素的影响,看房、成交和经济收入都受到了影响,二手房市场也很惨然。今年的市场反弹是否已经触底了呢?今年以来,已经出台了不少利好楼市的政策。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/18627.html
综上所述,房观认为市场并无想象中那么低迷。但是,市场复苏和回暖需要更长的时间和更有力的政策支持。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/18627.html
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