刚刚，国家统计局发布2023年1月份70城房价数据！
数据显示，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增添；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降落。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18845.html
其中，武汉新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比下跌5.7%；二手房住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌6.1%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18845.html
这是武汉新居价格持续阴跌近1年后，首次迎往返涨。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18845.html
接下来武汉房价走势怎么我们后文再说，首先要关注的是，武汉在二季度的最低贷款利率可能会产生变化。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18845.html
今年1月5日，人民银行、银保监会发布首套住房贷款利率政策划态调整机制：各城市政府可于每一季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行为态评估，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均降落的城市，可阶段性保持、下调或取缔当地首套住房贷款利率政策下限。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18845.html
也就是说，房价连续3个月环同比均降落的城市，首套房贷利率下限可以突破国家层面的最低利率4.1%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18845.html
而武汉目前之所以最低利率能够降到3.9%，就是由于满足连续三个月房价同环比降落的条件。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18845.html
但依据此次公布的房价数据来看，1月份武汉房价，打破了环同比连续降价的节奏，那么，接下来或者下个季度武汉最低房贷利率下限会不会因而有所调整呢？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18845.html
其实，对于我们购房人来讲，买房也不能只看房贷利率，减20个基点还是减40个基点，平摊到月供上，其实差距其实不是很大，最重要的还是得重点关注当下的市场动向。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18845.html
最近，关注楼市的朋友想必也显明感受到市场热起来了。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18845.html
从成交数据来看，一样是元宵节后一周，今年这段时间武汉新建商品住房网签量为2795套，而去年网签量套数仅2000出头，市场相对于来讲确切有了暖意。
成交量上来了，今年武汉楼市是否真的要起飞了？
现阶段的成交量上涨是疫情放开、政策宽松、流动性释放等多重因素的作用下致使。
市场是不是真的起飞，首先要看成交量上涨势头是不是会持续，再就是重点关注今年的首轮土拍是不是会有众多民企介入。
最近确切有部份楼盘放出了回收折扣的音讯，但这也属正常营销策略调整，毕竟当下市场环境确切比以前有所好转。
所以，我们购房者也无需太过焦虑。现阶段依然是置业的窗口期，趁着行情不乱，好好去选择更适合自己的房子。毕竟，买房是人生大事，需要太多的信息和判断。买错房的本钱，比不买房的损失更大，乃至影响你未来几年到几十年的生活。
以上就是本站小编关于“拐点信号出现了？70城最新居价公布，武汉止跌回涨！”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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