之前的房贷利率为固定基准利率
简单来讲，就是央行发布一个利率，这个利率在一定时间内是相对于固定的。要注意的是，这个利率其实不是一直不变的，会依据国家货币政策适量调整。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18893.html
现在的房贷终究利率为lpr+基点文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18893.html
要知道自己的房贷利率首先得知道什么是lpr，lpr利率是贷款基础利率的简称.依据18家商业银行共同报价，去掉一个最高值，去掉一个最低值，再取中间的平均值.为每月20号更新.基点是银行动贷款客户设定的基础利率调整点数.假如银行设定基点为100，以现在为例，5年期以上终究房贷利率为4.45（lpr报价）+100＝5.45，那么咱们的房贷终究利率即为5.45.值得注意的是lpr可变，每个月的20号会公布最新的lpr，基点不可变，所以无论lpr为多少的时候，咱们的终究利率会在lpr的基础上加之基点，得到的才是咱们的终究利率.文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18893.html
此外，尽管lpr每月都会报价，咱们的利率也其实不会每月都会变化，由于咱们利率的从新定价日期一般为贷款发放的逐月日期或每一年的1月1日.所以这期间lpr无论怎么样调整，咱们的利率是不会有扭转的。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18893.html
最后，近期的基点是-20.所以近期购房办贷款的客户，可以捉住这个机会哦，由于象征着无论之后lpr如何变动，咱们的房贷利率始终在这基础上-0.2厘哦，几十年的时间算下来也是一笔不小的钱呢.文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18893.html
以上就是本站小编关于“各地银行降低利率，已经购房的人可以更改利率么？”的详细内容，希望对大家有所帮助！文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18893.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18893.html
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