中国人民银行于7月14日公布了一组数据：今年上半年，个人住房贷款发放总额为3.5万亿元，较去年同期增长了5100亿元。但是，统计数据显示，银行存量贷款余额与去年同期相比有所降落。
这是为何呢？缘由很简单，由于前几年购房的客户利率较高，当时他们与银行签订的合同中包括了固定的利率加点，这些加点在银行合同期限内是固定不变的，但银行的基准利率（即LPR利率）会随市场波动而变化。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19481.html
但是，LPR连续三年降落，但因为利率加点不变，因而存量购房客户的利率依然较高。这致使许多具有闲置资金的客户选择偿还房贷，而不是进行其他投资。对于那些没有足够资金偿还房贷的人来讲，该如何办呢？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19481.html
央行表示，他们激励借款人与现有银行协商，以更优惠的利率从新制订贷款协定。然而，签订合同后，单方面违约可能会致使一些难题。因而，央行建议借款人可以选择“以新换旧”，即结清原本的贷款，然后从新向新的贷款银行申请贷款，例如c和d。如果您理解了这个办法，可以斟酌采用行为。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19481.html
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