房子抵押贷款如何贷？房屋抵押贷款需要什么手续和条件？

房子抵押贷款如何贷?

房屋抵押贷款流程：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19567.html

1、签服务合同(交定金);文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19567.html

2、报评估;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19567.html

3、银行面签;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19567.html

4、批贷;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19567.html

5、结费;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19567.html

6、抵押;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19567.html

7、放款。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19567.html

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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19567.html

第一，借款人需是拥有中华人民共和国国籍和完整民事行动能力的自然人;

第二，借款人必需持有有效的身份证明文件;

第三、拥有不乱、合法的收入来源;

第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

抵押贷款房产证要压在银行吗?

房产证是不是要押到银行要依据情况而定。由于有的城市抵押部门会要房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。此外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，然而他会在原件备注栏标注该房产已于某年月日抵押给某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

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