买二手房如何谈价格，对你有帮助点个关注

买二手房如何谈价格？

千万不能说的一句话就是：我们去看二手房的时候，别一上来就问房主最低多少钱，你听听。你问的这个问题，逐一下就把咱老底暴露了，不关，房主觉得咱是菜鸟，中间也会认为咱是小白。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20244.html

基本买二手房成交主力都在市区，毕竟为了小书包，然而咱可不能啥也不懂，只关切这个价格，到最后终局就是多花了冤枉钱，我可不允许你们当大冤种。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20244.html

点个赞收藏起来都是经验，咱要做的应当是先了解清楚这个房子的情况，比如说哪一年的房子有无满2年？装修情况、物业情况、有无车位蕴藏室？房子在房本本人名下还是说夫妻共同财产？还是说有其他的共有产权人？xw还在不在？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20244.html

这些是咱们买房的主要问题，了解完想知道的信息，再让中介的帮我们查一查，小区同户型的一个成交。近期带看，这些都是有数据的，法院也没有查封，没有问题了。我们再实际去房子的位置看一下，记录一下采光户型、装修物业等等。这些能让咱们挑出错误之处，找个小本本记下来，到最后才去聊价格。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20244.html

这时候候，房子的各种情况咱们都了解了，谈价格那不就是蛟龙得水了吗？听到这里你别觉得已经懂了，现在才刚开始谈的时候别着急，先把本上的错误缺陷拿出来谈判，最禁忌的就是一上来讲人，这房子这不好，那不好不好你买上对不对？所以先跟业主搞好关系，博得信任取得那好感。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20244.html

然后再说这些，比如咱们很喜欢您的房子，相见的也是一种缘分等等，如何随便如何随和如何来，尽管自身就是抗衡面，然而不要发生太强的抗衡，毕竟买卖不成仁义在，不行我们再看看其他的。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20244.html

然后再说我们记得这些缺陷，比如说采光了视线、楼层装修、物业车位，包含储餐间等等这些有理有据的数据，去跟房东讲价。听到你说这些自己也会明白。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20244.html

谈到最后的价格，确定要比咱一上来就问价格要少花不少不少的，这都是原来帮客户谈单子最基本的操作，二手房原本就是一房一价，没有标准价，所以想要省钱如何谈是关键。听懂了吗？听懂了给强哥点个赞，记得关注强哥带你做个大买卖。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20244.html

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