最新办理产权证缴纳的费用，看看商业用房跟住宅有何不同？

随着对住宅的限购限贷，最近打听商业沿街房的多了起来，商业用房的价格比同小区的住宅价格要高不少，而且办证时缴纳的费用也多。

首先物业维修基金，这个跟住宅的价格是同样的，咱们这个小区是90元每一平方。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/23442.html

实际上是契税缴纳，这个无论你是首套房还是几套房，山东省契税统一都按总房款3%收取。此外比住宅多少了一份印花税，印花税按总房价的0.05%收取。而住宅，首套房按1.5%收取，二套房按2%收取，也无印花税。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/23442.html

房管局收取的测绘费，每一套40元，跟住宅收费同样。交易手续费商业是5元每一平方，住宅是2元每一平方。然而交易手续费，山东省从2017年4月1日起再也不收取。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/23442.html

不动产出具宗地图需要缴纳的200元。这个跟住宅也是同样的。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/23442.html

出具不动产证，缴纳的登记费550元每一套，住宅只有80元。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/23442.html

如果使用商业贷款，需要办理抵押登记，登记费也是550元，住宅一样也是80元。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/23442.html

商业沿街，投入较大，回报率其实还是不高的，不知该不该投资？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/23442.html

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