26家银行首套房贷基准“起跑” 钱紧或贯穿整年

楼市步入了“金三银四”，原本以为2013年楼市的火热为2014年的涨价埋好伏笔，无奈银行方面银根紧缩导致房贷难申，以及预售证申请严苛，加剧了市场的热度不如去年。

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26家银行首套房贷基准利率“起跑” 一银行贷款超100万有折扣文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2592.html

昨天（3月11日），央行行长周小川表示利率市场化会在最近一两年实现，不少市民都疑惑是否利率市场化消息发出后，银行贷款利率会下降，房贷优惠又会出现呢？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2592.html

从本站最新统计的26家银行关于房贷情况的结果显示，首套房贷无一家有利率优惠，有信贷经理表示，由于房地产新政不断，今年的房贷利率会从基准“起跑”。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2592.html

根据统计情况来看，有18家银行仍维持基准利率，其中有3家银行表示存在上浮可能，中国银行、农业银行以及广发银行的信贷经理就透露，最近额度紧张，下款时可能会出现利率上浮的情况，“去年11月份我的一位客户申请的贷款，上个月底下款时，利率出现了上浮5%的情况”，中国银行的信贷经理说到。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2592.html

值得关注的是，18家维持基准利率的银行中，恒生银行信贷经理表示，该行首套房贷款申请者需要首付3.5成，“如果是新房申请者，需要多付5%的首付，对贷款金额高于100万的客户，我们也会给出利率98折的优惠。”该行信贷经理补充道。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2592.html

此外，光大银行和上海银行的信贷经理表示，首套房贷款利率上浮5%；南京银行从春节后，首套房贷款利率上浮10%；平安银行则继续表示首套房上浮30%的利率。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2592.html

与此同时，民生银行暂停了房贷业务，东亚银行虽然未表示暂停房贷业务，但表示已无额度。花旗银行则表示只做二手房贷款，而且不接受浦口的二手房贷款。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2592.html

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