从1998年房改以来，咱们已经阅历了3次动员买房，每一一次动员买房的背景几近都是相同的，那就是房地产市场低迷，为了去库存，给出了许多优惠政策。
但凡你只要参加过以上3次动员买房活动，你到现在基本都是人生赢家了，而第四次这样的机会，马上就要到来了！文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/3395.html
01文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/3395.html
背景分析文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/3395.html
2022年11月开始，国家就开始动员大家买房了，恰逢经济低迷期，与前面三次不同，这一次动员大家买房，存在巨大的争议，如果没有争议，我估量现在楼市已经回暖了，现阶段，人们对未来的收益，还是存在比较大的顾虑，要不然，银行存款也不会暴增了。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/3395.html
咱们先来分析一下，前面三次动员买房的情况：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/3395.html
第一次，1998年-2004年，高层抉择从1998年下半年开始休止住房分配，从此我国进入到了全新的商品房时期，1998年房地产投资占GDP比重约为4%左右，到了2004年，这个比重占到了8%，成了我国的支柱产业。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/3395.html
在房地产的带动下，上游本来已经由剩的钢铁、建材等重化工产业迅速暴涨，下游的家电、装修、物业管理也开始成为风口，可以说，凭仗着房改，推进了我国城镇化的过程，直接将我国的GDP增速推高到了10%%以上。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/3395.html
如果说1998年是萌芽期，那2004年就是起步期，只要你2004年在一线城市买房，现在起码身家都是几百万了，面积大一点的房子，身价超过1000万了。20年时间，你已经靠买房实现了财富自由。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/3395.html
第二次，2008年，由于美国次贷危机蔓延全世界，各国经济都受到影响，2009年我国出手了4万亿救市，突破口就是房地产，很荣幸，蒋老师就是在2009年抄底深圳楼市，本来4万多平米的房子，那时候由于金融危机，不少买家被迫断供，我以半价，也就是2万多的价格拿下，目前房价已经涨到了20万一平米，14年时间，翻了将近10倍。但这次红利不属于00后以及90后，属于70后以及80后。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/3395.html
第三次，2016年，中美贸易战正式开打，美联储延续加息，国家为了留住外资不外流，就开始动员买房，营业税五改二，利息给你打八五折，买到房你就翻倍赚，很显明这场红利，80后以及90后有机会介入了。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/3395.html
目前，第四次动员你买房的机会来了，2023年就是最好的买房时机，一线城市房价已经筑底，姑苏、杭州、南京、成都、武汉等热门城市，房价也在筑底，还有低利率的加持，此时买房，就是坐等房价上涨，很显明这次机会，80后、90后为主，00后也有机会介入了。
这次买房机会，跟以往三次截然不同，这次美国经济受到巨大的压力，再加之三年疫情这个变量，情况比前面三次要严重一些，而且我国经济要复苏，目前只能够靠房地产来拯救！
目前除了了北京、上海、深圳还处于不同程度的限购政策里面，其他城市几近已经不限购了，只需要补足社保便可买房，几近是零门坎了，而且房贷利率已经开始触底了，刚需这时候候不下手，就会错过最好时机了。
02
为何政策松了，买房的人却变少了？
今年的房价已经距离最高点下滑了差不多30%，房贷利率从6%也下滑到了3%多一点，还有各种政策的加持，这么大的优惠前提，为何不少购房者望而生畏了？
1，由于全国城市都在分化，不少人没有大城市的房票，而中小城市人口又在疯狂流出，所以大家只能把钱存在银行里面了，却不知，现在去强二线城市买房，只需要补交社交就能够了，你就能买到优质资产，坐等升值！信息差仍然是老百姓买房的一大阻碍。
2，房地产金融属性抉择了，大家买房始终是追涨杀跌的情绪，这是人道的弱点，如果不能战胜，只能沦为韭菜。
3，房价不涨，楼市就不会稳，这个逻辑，管理层早就看清楚了，不信的话，你可以看看北京前几年限地价、限房价的政策现在还有吗？
03
你永久赚不到认知规模之外的钱
中国楼市、美国股市、欧洲以及日本的债市，这是不乱全世界经济的晴雨表，为了不乱房地产，咱们国家还会出台更多利好政策，只要楼市不回暖，利好政策就不会停，不要再问现在是否买房的好时机了，所谓的好时机，都是大家尚无醒来的那一刻，等大家都醒来了，就是卖房的好时机了！
一个人永久你也赚不到认知规模之外的钱，这一点，在楼市也是如斯！
以上就是本站小编关于“第四次买房潮来袭！你跟还是不跟？”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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