“开盘三百套,苦等两千人”
就是这样,这是楼盘开盘的常态文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5287.html
怎么让自己在“开盘”时选到自己中意的房子文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5287.html
今天来跟大家聊一聊.....文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5287.html
什么是“开盘”文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5287.html
楼盘“开盘”是代表开发商已经拿到“预售”资历,客户可以开始“定房”并签约。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5287.html
“开盘”是有买房资历的客户进行“选房”并且“定房”的一个进程,开发商将此进程定时并提供场地让客户进行选房。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5287.html
开发商将“开盘”场地进行包装,配合文艺节目表演,营建热闹氛围,也是开发商变相宣扬的一种手腕。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5287.html
开盘注意文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5287.html
第一,开盘前,每一个楼盘在开盘前有个叫\"预落位\"的时间,开发商都会通知你,这个很重要,置业参谋通知你,这个时候开发商也会告知你,此次开盘的楼栋。你一定要去,预选几套自己比较看中的房子,利便在“开盘”紧张的情况下做出理智的判断。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5287.html
第二,开盘中,看清楚自己的“选房号”,摇号进程中不要漏选,通知到你的“选房号”后,有一段等待的时间,如果有朋友先进去选房,可以通电话了解价格、楼层。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/5287.html
第三,进入选房区后,开发商给你的时间不多,大多都在3分钟以内,所以这个时候你不要慌,先看看自己预选的户型、楼层还有无,然后再进行选房。
第四,选房时不要犹豫,犹豫的话,开发商要催,同时进入选房区的其他客户也不干,被人催你会更慌。实在由于没有“预落位”提早预选,选房区在售楼部内的话就看看沙盘(大多楼盘开盘时沙盘是封起来了)或者看看“户型图”上的“层平图”(确认楼栋、户型以及朝向):
第五,选房落后入定房区,确认好自己的楼层编号,在置业参谋的帮助下再确认,再次看看户型、楼层,确认好才能避免“一房二卖”、“错买”,由于在这类忙乱的情况下,开发商工作人员也有难免犯错的时候。
第六,交定金时,确认好自己的信息:名字、电话、价格等,并再次确认房号,这个时候价格请详细计算一下(由于大多选房区上面写的是总价没有单价),避免价格写错。
理智选房,不要慌
现在的“盛大开盘”都是场面很“盛大”,“开盘”却是“一部份”,开发商不会一次性将所有的房源放出,所以“开盘”都是“狼多肉少”,这样开发商既能达到销售预期,又能宣扬“供不应求”的形象。
“开盘”强房源而“吵架”“打架”的情景屡见不鲜,当环境吵闹、忙乱的时候,“从众效应”会使你也变的着急,所以为何“开盘”都是把大家都集中到一块儿。
总之,买房那些事儿,在“开盘”时,包一颗往常心很重要,房子有的是!不要慌!
谢谢大家的赏脸浏览,但愿大家多多关注、转发!
下期:买房那些事儿之“看房”【怎么样选一套好房子】
以上就是本站小编关于“买房那些事儿之“开盘”「需要注意些什么」”的详细内容,希望对大家有所帮助!
评论