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所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的前后顺序，保护购房次序。现在少数的开发商已经将事前收取“诚意金”作为融资的手段之一。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/56906.html
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法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金。诚意金不具有合同效率及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金，违约方除了不必承当违约责任以外，还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/56906.html
针对目前一些房产开发商，在进行房屋销售的时候，收取所谓诚意金的现象，购房者还真得留意，由于交了这笔钱，其实不能从法律上保证您能买到自己所选定的房子，而只是开发商的一种许诺，其实不能得到法律上的保障，当购房者放弃购房时，开发商还会拖延不会立即退诚意金。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/56906.html
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