房地产发展过快，老旧小区出现许多隐患

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我国城镇化进程加快，房地产业迅速发展，但也带来了一些问题。据统计，我国城镇老旧小区数量庞大，截至2020年底，建成年代在2000年前的老旧小区达到了16万个，触及居民2900多万户。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53000.html

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这些老旧小区存在以下几方面的隐患：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53000.html

1、市政配套设施不完善文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53000.html

老旧小区内部或周边的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防等基础设施老化严重，不能满足居民的安全和基本生活需求。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53000.html

有些小区乃至没有光纤入户、排挤线规整等现代化设施。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53000.html

2、社区服务设施不健全文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53000.html

老旧小区缺少适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施等配套设施，不能满足居民的生活便利和改良型需求。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53000.html

更不用说社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施等公共服务设施了。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53000.html

3、建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位失修文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/53000.html

老旧小区的建筑物经过多年风吹雨打，屋面渗漏、外墙开裂、楼梯破损等问题频发，影响居民的居住舒适度和安全感。有些小区还存在犯法建设，破坏了小区环境和风采。

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