信用卡有欠款能办房贷吗

信用卡有欠款能办房贷吗？办理房贷有什么要求，如果信用卡里有欠款没有还完，申请房贷会被拒吗？

最近各地限购松绑，房价也有下跌趋势，银率网网友张先生打算在大连买房。看了两个多月的房子，终于下定决心购买一套高层住宅。由于首次买房，张先生对于买房的一些流程和注意事项还不是很清楚，他听说如果信用卡有欠款，很有可能在办理房贷的时候被银行拒绝。带着以上问题，张先生咨询了银率网分析师。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/811.html

实际上，在办理房贷的时候，银行会审核申请人的个人征信报告，如果个人征信报告有不良记录，银行会拒绝贷款，或者即使贷款成功，所承担的贷款利率也有可能比较高。至于像张先生这种信用卡有欠款的，到底会不会影响房贷呢，则要区别情况来看。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/811.html

如果张先生目前的信用卡正常使用，只是之前是按照最低还款额还款的，那么，只要每一期还款金额超过最低还款额且未有过逾期还款（还款时间较迟或者还款金额不足最低还款额），则不会产生不良信用记录，因此不会影响房贷。如果张先生以前出现过逾期还款，且是主观因素造成的，则有可能导致房贷申请被拒。如果张先生以前出现过逾期还款，但是是由于银行方面导致的，则可以向发卡银行说明情况并要求消除不良信用记录，在以上事项办理妥当之后，再申请房贷。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/811.html

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