自1998年实施住房制度改革以来，截至2020年，中国房价持续上涨，全国平均房价从2000元飙升至最高1.1万元/平方米，涨幅达5.5倍；一线城市房价从3000元涨至6-7万元/平方米，涨幅高达20-30倍。然而，进入2021年下半年后，国内房价开始明显调整，特别是在2023年3-4月，楼市呈现“量价齐跌”态势。面对楼市拐点，政府出台了一系列利好政策，如降低房贷利率、降低首付比例等。
面对当前的楼市形势，许多网友感到困惑：今明两年，是该努力买房还是尽快卖房？有人认为，在政策利好的推动下，房价将继续上涨，因此应该努力买房。然而，著名企业家曹德旺却给出了不同的观点。他认为，随着房地产市场的发展趋势，房子将变得越来越不值钱，因此他建议大家尽快出售多余的房子。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83039.html
曹德旺的这一观点主要基于以下四个理由：首先，随着空置房数量的增加和人口数量的减少，房价下跌将成为必然趋势；其次，改善型购房需求正在减少，因为许多人受到疫情影响，收入减少或失业，对未来收入的预期下降；再次，炒房需求正在逐渐退出楼市，因为楼市长期低迷，投资炒房客觉得无利可图；最后，房产税的征收将使持有房产的成本上升，因此拥有多套房产的家庭应尽快出售。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83039.html
综上所述，对于今明两年的购房者来说，如果是为了自住，可以考虑等待一段时间，等到房价更加合理时再购买；如果是为了投资，那么现在可能是一个出售房产的好时机。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83039.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/83039.html
评论