新时代下的住房保障：告别高房价，迎接新生活

新时代下的住房保障：告别高房价，迎接新生活

长期以来，居高不下的房价一直是国内居民面临的一大难题。据数据显示，2023年9月，100个重点城市的二手住宅市场均价达到了15378元/平方米，而新房均价更是高达16184元/平方米。这意味着，在国内购买一套100平米的房子至少需要160万元以上，而在北上深等一线城市，房价更是令人望而却步，动辄数百万元乃至上千万元。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85652.html

然而，随着新一轮房改政策的推出，这一局面有望得到改善。近期，国务院常务会议审议通过了，提出了一系列关于保障性住房建设、筹集、分配和管理等方面的原则，具体实施方法将由各地根据实际情况制定。业内将其称为“14号文”，经济观察网更是直接将其视为“中国将推动新一轮房改”的信号。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85652.html

据悉，新一轮房改将在全国35个人口规模超过300万的重要城市进行试点，未来5年内计划建设600万套保障性住房。此次房改的主要目标有两个：一是加大保障性住房的建设和供应力度，满足广大中低收入家庭的居住需求；二是逐步放开对房价的管控，实现房价的市场化调整。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85652.html

在新一轮房改政策下，保障性住房的价格将远低于当地商品房价格，主要由划拨土地价格、建房成本和合理利润三部分构成。受益人群主要包括低收入群体、夹心层以及刚步入职场的年轻人。需要注意的是，购买保障性住房的家庭只能用于自住，不能再次进入商品房市场出售。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85652.html

此次房改借鉴了新加坡的成功经验，通过房地产双轨制，让有钱人可以购买商品房，而中低收入群体则可以购买保障性住房。在新加坡，保障性住房的价格仅为商品房价格的三分之一，使得即便在高房价的背景下，中低收入群体仍然能够负担得起住房。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85652.html

综上所述，随着新一轮房改政策的实施，国内居民将有望告别高房价带来的压力，迎来更加美好的居住生活。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85652.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85652.html