近期，房地产市场迎来新一轮调整期，众多城市房价纷纷步入下跌行列。最新数据显示，6月份全国70个大中城市中，仅有7个城市二手房价格环比上涨，而下跌城市数量高达63个。同比方面，仅6个城市价格上涨，64个城市价格下跌。同时，各地二手房挂牌量激增现象愈发明显。权威机构对全国13个重点城市二手住宅挂牌量统计显示，今年6月初，13城二手住宅挂牌量达到199万套，较年初的159万套增长了25%。这意味着，二手房业主出售房产的意愿强烈，未来二手房价格下行压力逐渐增大。
李嘉诚曾在2018年对国内楼市走势作出预测，他表示：“房子始终是给人住的，国内房价居高不下，未来5年内，房地产市场可能会经历大洗牌，炒房客应保持谨慎。”如今，随着各地房价下跌和二手房挂牌量激增，许多未听从李嘉诚建议的炒房客已被套牢，难以脱身。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85899.html
然而，对于仅拥有一套房子的家庭而言，此次楼市调整对他们的影响相对有限。毕竟，他们购房的初衷是自住，因此无论房价如何调整，对他们影响并不大。相比之下，拥有两套及以上房产的家庭将面临三大难题：首先，随着二手房挂牌量激增，未来出售房产的难度将不断加大；其次，持房成本持续上升，包括物业费、取暖费等各类费用逐年上涨以及可能出台的房产税等；最后，未来二手房出租也将变得更加困难，尤其是在三四线城市及一二线城市推出保障性租赁房、廉租房、公租房的情况下。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85899.html
综上所述，对于拥有多套房产的家庭来说，应尽早抛售手中多余房产，避免未来楼市调整带来的风险。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85899.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/85899.html
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