在购房贷款方面，银行规定的最长按揭期限为15年。假设当事人现年50岁，并希望利用公积金贷款购买房产，那么他最多可以申请10年的贷款期限。申请住房公积金贷款时，申请人须提供相应的担保。在保障住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金可用于购买国债。
根据银行规定，房贷申请人需年满18周岁且未满65周岁，具备合法有效的身份证明、居住证明、收入证明，无不良信用记录，并具有完全民事行为能力。从52岁开始申请公积金贷款，按规定最多可贷款20年，最长可计算至借款人70岁。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/90089.html
公积金贷款政策明确规定，公积金自营贷款期限最长不得超过10年，因此52岁公积金贷款最多可贷9年。对于男性借款人，最长可贷款至65周岁。根据相关信息显示，贷款年限取决于借款人的年龄和还款能力。若已年满52岁，按照当前政策规定，大部分地区公积金贷款年限最长为10年，即120个月。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/90089.html
对于50岁的购房者，如有住房公积金，男性最多可贷13年，最高可贷40万；如有补充公积金，最高可贷50万；夫妻双方均有公积金的情况下，最高可贷60万，其中一方有补充公积金的可贷70万。根据房贷时限及贷款人年龄不得超过70岁的要求，50岁客户最高可以贷20年。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/90089.html
房贷期限与贷款人年龄及楼龄密切相关，绝大多数银行规定贷款人年龄与贷款时间之和不得超过70年，主要是考虑到贷款风险。通常情况下，男性最多可贷款15年，因为男性最高贷款年龄为65岁；女性最多可贷10年，因为女性的最高贷款年龄不得超过60岁。目前，我国部分银行已放宽贷款年限要求，有的银行甚至允许用户贷款至70岁。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/90089.html 文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/90089.html
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