西安市地处中国西北地区、关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，自古有着“八水绕长安”之美誉。作为新一线城市的西安，世界历史名城。截至2022年底，西安市常住人口为1299.59万人。
依据安居客的数据，西安二手房均价14014元/㎡，在2023年在1～6月之间，已经实现了5连跌，二手房价接近14000元/㎡大关。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18847.html
截至2022年，西安市共计下辖了11个区、2个县，分别是：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、阎良区、临潼区、长安区、鄠邑区、高陵区、周至县、蓝田县。房价较高的是雁塔区。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18847.html
从经济方面看，2023年一季度陕西省地区生产总值7651.90亿元，同比增长5.3%。西安市以GDP总量2834.11亿元排名全省第一，占全省GDP总量的37.07%，GDP增量196.08亿元，名义增速7.43%。整体来讲，经济发展势头不错。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18847.html
从居民收入看，2022年，西安全部居民人都可安排收入40214元，较上年名义增长3.9%，扣除了价格因素实际增长1.7%，收入水平分别高于全国平均水平（36883元）3331元、全省平均水平（30116元）10098元。2022年，西安城乡居民人都可安排收入分别为48418元和18285元，分别比全省平均水平高5987元和2581元。整体来看，西安居民的收入其实不高。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18847.html
从人口来看，2022年，西安市年末全市常住人口1299.59万人，比上年末增添12.29万人。可以看岀，西安市为人口净流入城市，相比于同级别的城市增量较小。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18847.html
综合来看，西安经济增长较好，相对于于西安的房价，居民收入偏低，除了过刚需以外，购房者多为增量人口或炒房客。而二手房价的走低，出手会变的更难。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18847.html
或许，有人会说，西安市常住人口要达到1500万呢！想法是好的，但未必会实现，要知道，陕西省总人口只有大约3956万人，没准过两年人口外流返乡，也不是没有可能。由于生存永久在第一名，不要以为在西安买了房，就是西安人。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18847.html
房价数据来自安居客，其余为公开数据，文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/18847.html
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