听说北京房价要涨30%?这音讯不是谎言,就是蠢人信口胡说的。政府出台政策是为了稳房价,支持刚需和改善性购房,保障市场流通,而不是推高房价。
北京尚未出台具体政策,但网上却流传着房价即将上涨的音讯,这是不负责任的。如果政策真的出台了,也不会致使房价大幅上涨。目前已明确的政策包含降低首套房首付比例、落实“认房不认贷”政策和减免卖房再买房的税费。除了非北京将首付降至20%,房贷利率降至4%下列,否则不会出现大范围的“非理性购房”。政策主要是为了去库存。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19492.html
目前,北京每一个区的新居销售情况都不理想,只有少数几个热门楼盘销售火爆。政策出台后,开发商不敢捂盘或涨价,仍将以销售为主。目前开发商面临巨大的资金压力,因而二手房业主可以随便涨价,但客户其实不一定会接受。目前北京70%的二手房都是老旧小区,没有价格优势,因而更多人选择购买新居。如果您的房屋位于热点区域且质量良好,那么房价可能会上涨,但这是市场规律。如果您的房屋不是优质房源,而且已经挂售半年却无人问津,那么您的房屋可能存在问题。因而,您最佳尽快将其出售。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19492.html
对于需要购房的人来讲,他们应当当真选择,而对于需要出售房屋的人来讲,他们不应当过于小心,除了非他们的房屋是“皇帝的女儿不愁嫁”。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19492.html
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