不少人在资金紧张的时候会选择好银行借款,然而不同的银行,利息不同,那么贷款的月利息是怎么计算的呢?拖欠利息该如何办?让咱们一块儿来看看吧?
贷款月利息=贷款本金x月利率/30(天)x一个月(当月天数)文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19882.html
1.按期结息的计息办法文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19882.html
按期结息是指银行在每个月或每一季度末月20日营业完毕时,依据贷款科目余额表计算累计贷款积数(贷款积数计算办法与存款积数计息办法相同),登记贷款计息科目积数表,按规定的利率计算利息。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19882.html
按期结息的计息天数按日历天数,有一天算一天,全年按365天或366天计算。算头不算尾,即从贷出的那一天算起,至还款的那一天止。在结息日计算时应包含结息日。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19882.html
其公式为贷款利息=累计贷款计息积数×日利率文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19882.html
例如:某行于5月2日发放一笔短时间贷款,金额为20万元,假设月利率为4‰,期限4个月,则:文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19882.html
①6月20日银行按季结息时,该笔贷款应计利息为:文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19882.html
200000元×50天×4‰÷30=1333.33(元)文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19882.html
②6月21日至9月2日还款时,该笔贷款应计利息为:文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19882.html
200000×73×4‰÷30=1946.67(元)文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19882.html
③若6月20日银行未能收到l333.33元利息,则到期日还款时,该笔贷款应计利息为:
1333.33+(200000+1333.33)×73×4‰÷30=3292.97(元)
2.利随本清的计息办法
它是指银行应在借款单位还款时,按放款之日起至还款之日前一天止的贷款天数,计算贷款利息。
贷款满年的按年计算,满月的按月计算,整年(月)又有零头数可全体化成天数计算。整年按360天,整月按30天计算,零头有一天算一天。
其计算公式为:
贷款利息=贷款金额×贷款天数×日利率。
银行贷款利率浮动规模
2004年,央行放开了银行贷款利率浮动规模,对银行贷款利率上限再也不做限定,下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制,请求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。
2013年,经国务院批准,中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,其中触及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一概取缔。
2015年,银行已经利率更改成一年期基准利率4.35%。中国人民银行抉择,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资本钱。
其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率维持不变。
银行贷款买房利息如何算?
(一)按还款方式计算
1、等额本息法
计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月);月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金;经计算:月还款额为5343.38元(每个月相同)。还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元。
2、等额本金法
计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5);经计算:第一个月还款额为6883.33元(之后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元,总利息为477983.33元。
3、自由还款
自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理依据您的借款金额和期限,给出一个还款额,之后您在每个月还款数额很多于这一还款额的前提下,可以依据本身的经济状态,自由支配每个月还款额的还款方式。
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