房屋抵押贷款由于其用房产作为抵押物，银行承当的风险低。所以已经逐步成为各大银行和机构最受欢迎的贷款情势。也由于其额度高，利息低，还款方式灵便，已经融资渠道之中的主流产品。
申请房屋抵押贷款需要满足什么条件？需要筹备什么资料？怎么办理？今天会发金融小编就给大家详细讲授一下。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20314.html
申请条件文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20314.html
1.用于抵押的房产必需具有房产证(不动产证)，而且是完整产权。安放房，自建房，红砖房或者是土地信息不全的房子不符合条件。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20314.html
2.大部份银行只接受20年内的房产，个别银行条件放宽到25年之内，乃至30年内。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20314.html
3.一般银行请求房屋面积至少在30平以上。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20314.html
4.房屋性质可以是成套住宅，别墅，公寓，写字楼，房改房或者是经适房。其中成套住宅最受欢迎，基本上每一个银行均可以做。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20314.html
5.大部份银行请求抵押人春秋在18到70岁。借款人春秋在22到65岁之间。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20314.html
6.征信请求两年内连3累6，仅三个月内，机构或者是银行查询次数不超过五次。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20314.html
7.还款方式主要是先息后本循环贷(每个月付息一年或者最长五年还一次本金)。也能够申请等额本息或者是随心还(每个月付息，一年还部份本金)。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20314.html
银行动广大融资者提供一个融资平台，各银行之间也存在很大的竞争。近两年随着金融行业的发展，不少银行制订出来了一些更符合客户请求的政策。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20314.html
比如说中国银行或者建设银行，利息最低3.6左右大大降低了客户的融资本钱。中信银行20年随心还。每月付利息，一年还1/20本金，第二年依照剩余本金计算利息。减轻了客户的还款压力。中原和这个招商三年或者最长五年还一次本金，省去每一年过桥的麻烦。
每一个银行的政策和请求都不太同样，申请贷款以前可以多加了解或者是找专业的金融服务单位，依据自己的条件和请求精准匹配
申请房产抵押贷款所需资料
身份证，户口本，结婚证，房产证，征信报告，各银行请求不同，可以具体咨询。
办理贷款流程
1.筹备齐资料到银行面签。
2.银行派评估公司家访，评估房产。
3.签证是贷款合同。
4.办理抵押手续。
5.银行放款。
需要注意的是，如果是一套按揭房。可以先向银行递交资料申请。等和银行签完正式合同之后，自己找资金或找金融单位垫资解压。
正常全款房抵押贷款8到15个工作日可以到账。个别银行提供提早放款业务，最快三天到账。个别银行提供提早放款业务，最快三天到账。按揭房需要增添一到两周时间。
注意事项
房屋抵押贷款资金用处不能是购房或者是金融投资。
要依据自己的条件匹配相应的政策，其实不是利息越低越好。
维持优良的征信，用款时候提早筹备申请，这样可以申请到利息更低的贷款，也能够结生贷款过程中发生的费用。
以上就是本站小编关于“房屋抵押贷款该怎么申请，需要满足什么条件？”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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