深圳双证合一政策的出台对房产市场发生了怎么样的影响？就在昨天，深圳出台了该政策，今天不动产中心便门庭若市。深圳存在着一种特殊的房产类型——双拼房，即一个房产具有两本房产证。这类双拼房的发生是因为2006年的7090政策，即新建楼盘需达到90平方米下列，占比70%。当时，大户型需求较大，开发商便将90平方米下列的两套房合并成一个大户型，从而构成了一房两证的双拼房。这类双拼房通常出现在豪宅中。2010年限购政策出台后，双拼房业主的处境变得十分尴尬。一些小区的双证房与单证房之间的差价乃至高达千万元。想要出售换房却无人接手，想要再买一套却没有购房资历。双证合一政策对这些业主来讲是一个巨大的利好。随着政策的施行，这些业主将释放出一大批购房名额。他们资金雄厚，对豪宅市场来讲是一个踊跃的信号。对于刚需盘来讲，个人认为该政策不会发生太大影响。但是，该政策能否真正刺激和带动深圳楼市，还有待察看。
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