一周公告合辑丨多地首套房贷利率进入“3时代”房企九月业绩小幅增长

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摘要58集团回应HBG房产事业群裁员:消息不实。“帝欧转债”第三季度转股952股 可转债余额约15亿元。因上缴国有资本经营收益 象屿集团触发公司债强

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多家企业发生人事变动文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2452.html

华润有巢租赁住房REITs获上交所反馈文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2452.html

58集团回应HBG房产事业群裁员:消息不实文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2452.html

“帝欧转债”第三季度转股952股 可转债余额约15亿元文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2452.html

因上缴国有资本经营收益 象屿集团触发公司债强制付息事件文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2452.html

上海城建拟发行25亿元公司债券,期限为5年文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2452.html

中航信托100亿元ABS项目更新为“终止”文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2452.html

银保监会修订发布企业集团财务公司管理办法 自11月13日起施行文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2452.html

深振业拟发行最多20亿公司债 用于偿还有息债务等文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/2452.html

保利发展20亿元中期票据将于11月19日付息 利率3.98%

仁恒置地副总裁卢睿锋离职

华润股份拟发行30亿元中期票据 期限3+N年

恒大地产被列入被执行人 执行标的为1.61亿元

箭牌家居开启申购 发行价格12.68元/股

阳光城:未能按期足额偿付“20阳城04”的回售本金及相关利息

穆迪:房地产信托在2022年首七个月信托违约中占约80%

蓝光嘉宝物业苏洪涛辞任执行董事职务 由吉建平继任

旭辉控股:有关款项滞延问题 正与债权人推进达成友好解决方案

皇庭国际回复股东质询函 称因未收到1.36亿分红款已向法院起诉

央行:期限1年以上已放公积金贷款 明年起执行下调后利率

蓝光发展被列为执行人 执行金额2.5亿

- 点评 -

首单房企住房租赁公募REITs落地,华润打响第一枪。

02

半年业绩

“金九”失约

富力地产截至9月底销售收入331.7亿元 销售面积246.64万平米

亿达中国前9月合约销售金额14.89亿元 同比减少51.71%

招商局置地前9月合同销售总额336亿 平均售价2.82万元每平米

中梁控股前九月累计合约销售额521亿元

世茂集团前9月合约销售总额约647.9亿元

中国中冶2022年第三季度新签合同额为2882.7亿元,同比增10%

远洋集团1-9月协议销售额691.6亿 销售均价1.63万/平米

绿地香港前九月销售总额115.14亿元 已售面积113.13万平方米

祥生控股1-9月合约销售208.94亿元 9月销售13.14亿元

金地集团前九月合约销售1630.8亿 单月227亿同比上升7%

保利发展9月实现签约金额383.95亿元 同比增加6.6%

禹洲前九月合约销售287.41亿 单月22.68亿

融信中国1-9月合约销售总额约530.52亿元

融创中国前9月实现合约销售金额1433.1亿元

合景泰富前九月预售额合计390亿元 同比下降49.2%

合生创展前三季销售额231.82亿元 9月销售额22.84亿元

- 点评 -

虽然房企提前铺排供货、积极去化,但整体销售情况仍延续了相对低迷的表现。

03

政策要闻

房贷利率大调整

杭州:向21家住房租赁企业拨付市级财政扶持资金2728万元

贵阳:首套房公积金贷款利率调至5年以上3.1% 5年以下2.6%

昆明首个保租房品牌“惠青家”即将发布 共有1532套房源

湖南安化:住房公积金贷款额度提高至45万 放宽贷款房屋面积限制

贵州:鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购

江苏靖江:公积金可贷额度翻倍 延长二手房和翻建住房贷款期限

武汉首套住房公积金贷款利率下调0.15个百分点 二套利率保持不变

央行:期限1年以上已放公积金贷款 明年起执行下调后利率

重庆:首套个人公积金贷款利率下调0.15% 五年以上调整为3.1%

哈尔滨:首套个人公积金贷款利率下调0.15% 五年以上调整为3.1%

天津拟出台“十四五”保障性租赁住房发展规划 项目预筹备10万套

河南调整首套房公积金贷款利率 开封购房补贴范围扩大

海南:下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点

湖北神农架:公积金贷款认贷不认房 延长贷款期限至退休后5年

郑州:首套个人住房公积金五年期以上利率下调至3.1%

深圳启动4个项目安居型商品房配售工作 房源共1670套

天津首套房商贷利率最低降至3.9% 二套房商贷未变最低4.9%

财政部:不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入

石家庄:5年期以下首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点

天津保租房基础设施公募REITs项目正式启动

- 点评 -

四季度市场或将回稳,需求端政策力度有望加码。

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