我还是那个昆明卖房四年多的小伙，上期咱们说过一些公积金的基本情况，这一次给大家分享一点昆明公积金贷款干货。本王仅做图片展示，方便大家做笔记[爱慕][爱慕]，更直观展示公积金用法。
大家都知道公积金贷款最大的好处：省钱。常说公积金贷款利率低，比商贷划算，其实在我看来，平时单位公司缴存的公积金都不能随存随取，每个月都是自己缴一半公司缴一半，这部分钱如果用于还住房贷款，无异于白嫖[害羞][害羞]，因为对您的实际收入没有任何影响。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2827.html
我们以贷款100万来算（以四月份利率为准），我们的实际支出会差别很多文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2827.html
四月利率下的月供文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2827.html
组合贷单人可贷最高额度30万，双人可贷50万。个人实际支出支出分别为5460、3822和2730，这样算下来，你每个月收入就和人家拉开来好多差距，真正体现公积金用处。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2827.html
话不多说，这几年接触的公积金贷款受理范围主要有：（一）昆明市公积金缴存用户，包括昆明下辖县嵩明、富民、晋宁、禄劝等；（二）省直属公积金；（三）军人公积金（资料程序稍微有点多，要提前沟通）；（四）铁路公积金。另地州公积金和省外公积金暂不受理。地州公积金和省外公积金需要买房提取公积金的请咨询当地公积金中心。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2827.html
昆明市公积金贷款范围文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2827.html
再说到公积金贷款条件：一是年龄，男职工最高可以贷到65岁，女职工60岁，年限短的为准，比如双方都是45岁那么只能贷15年。二是缴存时间，要满足连续足额缴存半年以上，昆明的缴存时间是最短的。三是缴存基数，这是我自己的算法：个人缴存金额除以缴存比例，大家就都按12%算，一般缴存基数在6000以上都可以贷款，即个人每月缴存720就可以，详细基数大家可以查。四是个人征信流水，征信两年内连三累六，五年内做参考，流水需要覆盖月供的两倍（其实就是公积金每月缴存额覆盖月供） 。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2827.html
一般满足公积金贷款条件文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2827.html
还有当然就是楼盘要支持公积金贷款了，因为上期也说过，公积金贷款是具体到地块楼栋的，大家可以先查询哪些楼盘可以咨询公积金贷款，然后再去问楼盘有没有哪几个楼栋的房源了等等，当然我也可以帮您查。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2827.html
今天就写到这了，如果对您有帮助，记得截图哦！文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/2827.html
下边附上几个可以公积金贷款楼盘
昆明市公积金中心合作楼盘表
下期大家还想要知道些什么，可以评论区告诉我哦，两天怎么都有一期[呲牙][呲牙]
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