今天给各位分享本来被视为二套房，只要当下是首套房就可以降利率的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
这次调降房贷利率针对的是首套房，但有些“二套房”也能够享受，只要依照现在的政策被认为少首套房就好了，主要有两种情况。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35892.html
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一是买房时为第二套后来卖掉了。比如，张三2010年购买第一套房，2017年贷款购买第二套房，当时依照二套房的政策肯定利率，2022年张三将2010年买的那套房卖了，现在名下就一套房（2017年购买），可以参与下调利率。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35892.html
二是“认房不认贷”新政实行后变成了首套房。比如，上海人李四2010年贷款购买第一套房，2020年“小换大”、提早还贷后卖了并再次贷款买入更大的一套住房。由于之前有贷款记录，故2020年购买的房子依照二套房政策肯定利率。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35892.html
2023年9月1日上海官宣“认房不认贷”，李四名下就一套房子，依照新政不论之前有无贷款 记录都能依照首套房对待，可以下调存量房贷利率。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/35892.html
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