抵押贷款避坑指南,教你少走弯路

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摘要粉丝的情况是公司持有和房本持有都刚满半年,因为房子市值不高,公积金贷款,就想要做二次抵押。但是合同签完以后,定金交了,要面签之前,因为三方收款问

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买房的喵星人文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/412.html

图丨上海文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/412.html

粉丝的情况是公司持有和房本持有都刚满半年,因为房子市值不高,公积金贷款,就想要做二次抵押。经过多方比较,选定了自己的中介。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/412.html

后来他问我关于三方收款的细节问题,我得知他签合同时,谈好的2%服务费,一线城市他的贷款金额也很低,这个价格也算适中。但是合同签完以后,定金交了,要面签之前,因为三方收款问题又变成了3%。增加了1个点的服务费。客户心里很不爽,定金估计也要不回来,只能继续,希望他顺利拿到钱就好。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/412.html

图丨北京文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/412.html

图丨广州文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/412.html

因为我是不怎么主动联系客户的,比较佛系,有问必答,但是非常不喜欢没完没了的骚扰客户。这件事,其实就是前期交流不清楚,看客户着急,定金也交了,时间成本也消耗了,只能继续做下去。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/412.html

爱买房的喵星人

图丨广州

解读:1.办理过程中,贷款的额度,成数,利率达不到是非常常见的套路。

2.另外一个就是额外增加各种前期没有解释或者提及的隐藏费用。

3.多比较,不要太在意面子,坚持选适合自己的产品和服务方。

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