(三）首付比例以及利率如何计算？
1. 首套：首付四成，利率为基准利率文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/492.html
2. 二套：首付六成，利率为基准利率上浮10%文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/492.html
*大连市范围内住房套数以家庭为单位认定，认房不认贷；公积金贷款基准利率贷款年限≤5年的2.75%，≥5的3.25%文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/492.html
三、住房公积金贷款流程文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/492.html
首付款资金监管——公积金初审——5-7个工作日初审有结果——初审通过后网签备案——递交过户手续以及报税手续——缴纳税费以及产权证工本费——缴税当日即可领取新证——签署公积金借款合同（如需评估的需等7个工作日出评估报告后再签署）——13-15个工作日放款至买方账户文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/492.html
*如是组合贷款，需在过户前签署商业贷款合同，过户后去公积金管理中心签署组合贷款联络单，商业银行审核出结果后返还组合贷款联络单，再签署公积金借款合同；放款时需公积金放款之后，商业银行才会放款。其余流程与公积金贷款一致。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/492.html
四、公积金贷款的常见问题文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/492.html
问：异地公积金可以在大连买房吗？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/492.html
答：可以，需要申请人到公积金缴存地办理公积金缴存证明。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/492.html
问：父母的公积金可以给子女买房使用吗？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/492.html
答：可以，但是必须是父母与子女共同购买，产权证需要写父母的名字。
问：公积金可以几人合贷，朋友之间可以合贷吗？
答：公积金贷款最多只能两人合贷，且必须为配偶或者直系亲属关系。
问：大连公积金贷款的类型有哪些？
答：市属公积金（在大连地方公积金缴存）；铁路公积金（在沈阳铁路公积金缴存，在大连设有办事处）；电力公积金（在沈阳电办公积金缴存）；部队公积金（军人公积金，在部队缴存）
问：什么情况可以提取公积金？
答：买房，租房或者建造、翻新、大修房屋都可以申请提取住房公积金。另外还有一些特殊情形也可以提取公积金，例如离退休、死亡、出国定居、丧失劳动能力并且与原单位终止劳动合同等情形；如因突发情况，造成生活困难、重大疾病或者无力供子女上大学的，符合相关要求可以向公积金管理中心申请，经审核同意的可以提取。
问：公积金能多次提取吗？
答：现金买房可以一次性提取不超过房款总额的余额；公积金贷款购房，需在银行房款一个月之内提取，超过一个月未提取视为自动放弃，但可以在正常偿还住房贷款满三个月之后，申请用公积金账户余额提取还款；商业贷款购房可以在银行放款之后每年提取一次（上次提取与本次提取间隔365个自然日以上），提取额不得超过当年借款本金加利息总和。
评论