10月份以来,楼市利好政策频传。日前,有银行消息称,自10月8日起,武汉公积金贷款额度将进行上调:原先首套(含组合贷款公积金部分)最高额度70万元,现在最高90万元;二套(含组合贷款公积金部分)原最高额度50万元,现在最高额度70万元。
荆楚网消息显示,该消息虽然官方没有正式发布,但确实属实。另外,也有房产中介和置业顾问证实接到了政策通知。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/844.html
除了公积金额度调高之外,买房政策最近利好频发:文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/844.html
1、9月28日起武汉二套房首付降低至4成(限购区),并且不限面积,面积超过144平的大户型同样执行4成首付。据了解,目前武汉已有多家银行开始执行这一政策。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/844.html
2、9月30日晚,中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/844.html
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/844.html
按照前期封顶额度70万元,贷款30年来计算,每月月供可减少57元,总利息可减少2.06万元。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/844.html
3、9月30日,财政部发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告,自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/844.html
相当于你卖了一套200万的房子,置换一套新房,那么这2万的个人所得税全退。这个主要是针对有置换需求的改善群体。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/844.html
4、10月3日,有消息称武汉首套房商贷利率将按照3.95%执行,10月8日开始执行,相比此前的4.1%利率下调了0.15%。相当于100万贷款,按照30年等额本息来算,月供可减少86元,总利息可减少3.1万元。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/844.html 文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/844.html
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