今天给各位分享车位只售不租犯法的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
车位产权方为了加快资金流转速度会非常希望业主买车位，但买车位动则十几万，不是人人都买得起也不是人人都想买，这时候候，有些车位产权方就会出阴招，比方“只售不租”，但车位“只售不租”是犯法的。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/56861.html
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关于车位纠纷问题，《物权法》第七十四条（2021年民法典实行后，词条更改成民法典第二百七十六条）规定：“建筑区划内，计划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。最高人民法院对这一条的解释是：“建设单位依照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处罚给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定”。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/56861.html
也就是说，“只售不租”限制、剥夺了小区业主依法享有的租用车位权利，文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/56861.html
具体案例：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/56861.html
遇到开发商“只售不租”，建议委派业主代表与开发商谈判，谈判不成可以起诉。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/56861.html
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