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从现有法律规定来看,业主要求取消物业公司的做法合理合法。业主与物业公司签订的物业服务合同,本质是业主和物业所达成的业主委托物业服务人对小区进行管理,并支付相应报酬的委托关系,如果业主对物业不满,就有权消除该委托关系。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/59462.html
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《民法典》对此也做出了相应的法律规定。第277条规定业主有权设立业主大会,选举业主委员会。946条则对业主大会的消除权予以确认,只要业主大会程序合法,一旦做出消除物业服务合同决定,便可产生消除效率,物业公司就应退出。相应的,物业公司也有要求业主赔偿由此产生的损失的权利,业主的任意消除权其实不是无责消除,保障了双方的合法权益。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/59462.html
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