一.小区概况
南江新寓建成于1999年,由南京市政建设开发有限公司开发建造,私人承办物业代为管理。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19502.html
小区至今已有20年的时间,楼龄较长,总体年代感较强,略显破败。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19502.html
小区共建有住宅10栋,总计417套房。小区配有车位302个,车位紧张,泊车压力较大。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19502.html
小区绿化率为28.0%,小区绿化率相对于合理,栖身体验较好。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19502.html
二.房价走势文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19502.html
小区目前均价为22950元,低于商圈均价(24137元),高于行政区均价(21883元)。小区总体均价适中,拥有一定升值潜力,刚需购房者及房产投资者可适量斟酌。近6个月以来,小区房价呈现下跌趋势,小区保值性较弱,对投资者而言有一定的贬值风险。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19502.html
三.主打户型文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19502.html
小区主打的户型是68平米的2居室。小两居室,满足一家人的基本需求,是刚需过渡的不二之选。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19502.html
四.交通概况文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19502.html
小区距离最近的地铁站雨山路549米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受规模内。文章源自微观生活(93wg.com)微观生活-https://93wg.com/19502.html
五.教育配套
本小区无对口小学,家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学,家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三千米内有金浦购物中心,金盛田广场,MS慕斯荟,可满足居民日常购物,餐饮文娱等需求。
小区三千米内有江北中病院协作病院,南京中医药大学实习病院,南京市肿瘤病院江北分院,可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分:3.0分
价格优势:4分
教育质量:2分
交通配套:4分
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