又又又探底？7月房产数据全面下跌，专家称为“探底”，底在哪？

前言：

七月中旬时，有机构统计七月上半个月的房产数据，显示全面下跌，不少人反对，说不够全面，数据不许确，昨日，国家统计局发布了七月正月的房产数据，这样大家都信了吧，房产数据确确切实是全面下跌了。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19534.html

我在七月上旬的时候，就发文分析过，七月份整月的房产各项数据，一定会无比难看的，一定会中止5月和6月环比上涨的趋势，果不其然，很不幸，被我言中了。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19534.html

7月份房产各项数据的涨跌幅度为：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19534.html

商品房销售面积同比跌幅为28.9%，环比下跌10.6%；文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19534.html

商品房销售金额同比跌幅为28.2%，环比跌幅为7.2%；文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19534.html

全国房产景气指数由6月份的95.4%，下跌至95.3%，刷新了2016年初以来的最低水平。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19534.html

无比值得注意的一点是，房价一直极其坚挺的北上广深“四大一线”城市，无论是新居还是二手房房价，首先出现了全面下跌的趋势。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19534.html

为何7月份的房产数据会如斯凄惨呢？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19534.html

对于，七月份的房产数据为什么会无比难看，我在以前的多篇文章中，都有详细的说明，简单地说，就是烂尾楼频发，房企暴雷频发，经济下行，天气酷热，以及楼市信念致使的，固然了，其根本缘由还是楼市需求不足的问题。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19534.html

那么，下半年以后或者说未来几年的房地产市场状态会怎么呢？文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/19534.html

未来的房地产市场到底会怎么，要分两种情况来讲：

第一，一二线城市，短时间内，房地产市场大几率还会维持下行势头，不过，不会出现大幅度下跌的行情；从长时间来看，一二线城市的房地产市场确定是回暖的，缘由很简单，我国多数的资源和人口，都在向一二线城市集中，因而，就会不断的发生楼市需求；

第二，三四线及下列城市，无论是短时间还是长时间，房地产市场大几率都会维持较为萧条的行情，几近不存在大涨的可能性了，长时间行情确定是持续迟缓的下行趋势；

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