广州的房产市场正在加速分化，购房者不再能靠运气购房了。
如果你想报复某个人，就拉他去广州郊区买房。如果还不够狠，就再让他买两套。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20979.html
这是由于，在前些年，只要货币放水，各路炒房客就会率先盯上这些资金，他们会先将门坎较低的郊区房价炒高，然后再察看资金流向，确保广州的豪宅房价不乱。现在，这些炒房客更重视稳当，只关注广州的豪宅房价，其他的事情就先无论了。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20979.html
如今，广州的房地产市场已经完整不同于以往。在之前，只要受到一点刺激，成交量就会飙升，房价也会随之上涨。但是，现在不管如何刺激，房价都不会上涨，反而会出现分化。珠江新城的房价尽管有所降落，但仍然有优质房产。例如，天銮的一套稀缺大四房成交价达到了19.54万元/平方米。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20979.html
相反，增城的陈家林房价却不断下跌，几近全是投资客在出价，致使价格不断下跌。如果说广州的豪宅价格没有上限，那么广州远郊的房价则没法预测，由于你永久不知道远郊的房价会跌到什么程度。如今在广州购房，90%的人都会被套在半山腰。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/20979.html
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