首套房131平米契税多少?交了契税就能拿房产证吗?

契税是房屋交易中必需要缴纳的税费，一般依照合同中表明的房屋总价和面积来计算，也就是说买的房子越贵，面积越大，那么要交的契税也就越多。今天咱们就来看一下首套房131平米契税多少?交了契税就能拿房产证吗?

一、首套房131平米契税多少文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/22878.html

首套宅券税缴纳比例如下：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/22878.html

1、90平方下列契税为1%;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/22878.html

2、90平方~144平方下列契税为1.5%;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/22878.html

3、144平方及以上契税为3%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/22878.html

4、房子性质为别墅或商业用处的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过处所政府规定界线的契税为3%。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/22878.html

依据上述条款可以得知，131平的住宅类型的房子契税缴纳比例为1.5%，假定房子总价是一百万，那么通过计算可以得知，131平的房子需缴纳的契税为1.5万。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/22878.html

二、交了契税就能拿房产证吗文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/22878.html

交完契税其实不是马上就能拿到房产证，由于除了了契税外还有一些费用需要缴纳，比如说维修基金、印花税等等，然而缴纳契税是办理房产证的前提条件之一。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/22878.html

新居办理房产证还需筹备下列材料：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/22878.html

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、已婚的购房人：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);

(2)婚姻证明复印件(带原件校验);

(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若拜托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、独身购房者;

(1)身份证复印件(带原件校验);

(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

(3)独身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

综上所述，首套房如果是住宅的话，那么就算面积达到了131平也只需要缴纳1.5%的契税，这得益于我国的契税补贴政策。此外，交完契税不代表马上就能拿到房产证，但不交是办不了房产证的，所以越早缴纳契税，就能越早的办理房产。以上就是“首套房131平米契税多少?交了契税就能拿房产证吗?”全体内容。

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