首套房买二手房可以用公积金贷款吗

首套房买二手房可以用公积金贷款，只要贷款人符合公积金贷款条件，购买的二手房符合公积金可贷规模就能够用公积金贷款购买。公积金贷款并无限制用于新居，只要属于公积金贷款购房的可以使用规模便可。

1、自住住房文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/21483.html

住房公积金贷款主要面向购买自住住房的人群，申请贷款需要提供购房合同、预售合平等相关文件。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/21483.html

2、经济适用房文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/21483.html

经济适用房是政府专门为低收入家庭建设的住房，购买经济适用房可以申请住房公积金贷款，然而不同地区对购买经济适用房的申请条件不同。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/21483.html

3、商业用房文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/21483.html

在一些城市，住房公积金贷款也能够用于购买商业用房，然而一般只限于购买商铺、写字楼等商业用处的房产。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/21483.html

限制条件文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/21483.html

1、房屋性质文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/21483.html

住房公积金贷款只能用于购买房屋的自住性质，一般不支持购买投资性质的房产，如出租房、商铺等。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/21483.html

2、贷款额度文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/21483.html

住房公积金贷款的额度一般受到地区政策和职工月薪水平的影响，一般来讲，贷款额度不得超过购房总价的70%。

3、购房区域

不同地区对于住房公积金贷款的购房区域也有不同的限制，一般请求购房区域在本市或者就近城市。

4、还款方式

住房公积金贷款的还款方式也有一定的限制，一般只支持等额本息还款和先息后本还款方式，不支持等额本金还款方式。

5、购房时间限制

有些地区对住房公积金贷款的购房时间也有限制，比如请求购房时间在两年内等。

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