大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于二手房过户主要费用这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、契税：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39435.html
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首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％；文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39435.html
二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39435.html
契税由买方缴纳。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39435.html
2、增值税及附加税：通常为房屋总价的5.6%，由卖方缴纳。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39435.html
3、个人所得税：按房屋总价1%或交易差价的20%收取，卖方缴纳。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39435.html
4、房屋交易手续费：360元，3元/平，买卖双方都要交文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39435.html
5、测绘费：200元（不同城市有差别），买方缴纳文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39435.html
6、房屋产权登记费：80元（不同城市有差别），买方缴纳。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/39435.html
7、房屋评估费：房屋价格必须要由经过房管部门指定的评估机构认定，需要缴纳费用进行房屋评估。
8、中介费：如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，通常为1%~2%，具体咨询相关的中介公司。
9、其他
例如，土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
现在二手房市场一般房东是尽收价，不承当税费，所以一般由购房者承当所有过户费。过户费的多少与业主房产证（不动产权证）出证年限，以及住房属于第一套还是第二套，主要有以下三种情况。
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