尽人皆知，房子只有过户到了自己名下才会真正属于自己。而房子过户除了了有买卖过户，还有赠与过户和继承过户。所谓房产赠与，就是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与别人(受赠人)，别人愿意接受的民事法律行动。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。办理赠与房产的手续，人们比较关注的就是费用的问题，那赠与房产过户费用有哪些呢?一文解析，别再说不知道了!
赠与房产过户费用有哪些?文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/27279.html
1、签署确认书环节：签订拜托书时要缴纳工本杂费，其中包含测绘费，100平方米下列的每一份50元，公证费每一份200元，查册费100元;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/27279.html
2、房产评估环节：评估费是该物业的评估价的0.5%～1%之间，处所不同、评估公司不同收费会存在一定差异，但每一宗至少要收取1000元。另外，因为是赠与业务，评估价通常会低于市场价;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/27279.html
3、办理赠与公证环节：赠与公证费按评估价的2%收取;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/27279.html
4、赠与房产税费：房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较繁杂，到了房管局以后，会对该物业再从新作出评估，触及的税费主要有：契税：房产评估价的3%;印花税：房产评估价的0.5%;个人所得税：按房价1%缴纳(满五年且是住宅免征);房地产权转移登记费：80元/宗。文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/27279.html
赠与房产过户材料有哪些?文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/27279.html
因为赠与房产过户必需办理公证，所以赠予人和受赠人必需亲身到公证处申请办理，并提供以下证明材料：文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/27279.html
1、赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状态证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠予人未婚的，应在公证员眼前发表未婚声明);文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/27279.html
2、赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲身到公证处申请办理，或签署赞成赠予声明书;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/27279.html
3、赠予财产的权力凭证，如房地产证，存款凭证，股票等;文章源自微观生活（93wg.com）微观生活-https://93wg.com/27279.html
4、赠予合同;
5、赠予合同中，如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明;
6、公证员认为应该提供的其他证明材料。(公证处列明办理此项公证所需证明资料，但不排除了承办公证员依据案件的具体情况请求提供的其他证明资料，不明的地方可以咨询承办公证员，并以承办公证员请求提供的为准)。
随着房价爬升，人们手里的房子也有了大幅度的升值，赠与房产过户便成了不可马糊的大事。建议大家在办理以前先咨询相关部门，弄清流程、费用、所需资料并提早做好筹备，以避免七手八脚致使过失不断，影响过户进度。
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